FAQ

ローンはいくら借りられるの？
税込み年収の5～6倍が目安です。金融機関の貸し出し額の上限は購入額の約80%です。頭金の20%と諸費用を含めて、購入価格の約25～30％の自己資金を用意しておく必要があります。
誰かに貸したいんだけど？
当社にご相談下さい。まず査定をし、賃料を決めます。そして条件を設定し、募集を開始します。入居希望者との条件交渉をし、申込みが入れば審査をして賃貸借契約を結びます。契約後の管理なども含め、当社がお手伝い致しますのでご安心下さい。
家を売った時の費用はどれくらい？
仲介手数料、消費税、印紙代、抵当権抹消登録費用、所得税、住民税が必要になります。ローンが残っている場合は、繰り上げ返済する手数料、ローン完済に伴い登記簿の抵当権を抹消するための費用、売買契約書の印紙代などが必要になります。
不動産を相続したら？
まず相続登記をしなければなりません。これは義務ではありませんが、登録しないとその不動産を売ることもできませんし、担保にしてお金を借りることもできません。
登記には登録免許税（不動産の固定資産評価額の0.4％）や戸籍・住民票などの取寄せ費用、司法書士への報酬などの費用が発生します。
ローンの支払いがきついなぁ
任意売却ってどういう意味？
住宅ローンが払えない、滞納している、滞納しそう、近い将来競売になってしまいそうな場合に、不動産を売却して債務整理をすることです。
我が家の値段は？
当社が無料で査定致しますのでお任せ下さい。その際、建築確認書などの物件の情報が記録された書類が手元にあればご用意下さい。
リフォームしたい
当社にお任せ下さい。こちらのページでリフォームの事例を動画でご覧いただけます。
家を売りたい・買いたい・買い替えたい
当社にお任せ下さい。税金や法律のことなども含めて総合的な窓口としてなんでもご相談下さい。